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公司经营地址的具体规定

时间:2011-09-14 10:14来源:武汉公司网 作者:大慧堂工商代理 点击:
 

有关注册公司的经营地址具体规定:


   一、 经营地址以房产证或者购房合同为依据:

    1、如果是私人房产的房产证,提供房产证复印件(市工商局要提供《共有权人证》及《所有权人证》)(经开区工商局还需提供房东的身份证复印件)。

    2、如果是购房合同:提供〈购房合同〉(1-15页)及《商品房现房销售备案证明》(复印A4纸并加盖开发商公章);未取得〈商品房现房销售备案证明〉的提交〈商品房预售证〉(复印A4纸并加盖开发商公章)及开发商证明A4纸并加盖开发商公章)《竣工验收备案表/意见书》(A4纸并加盖开发商公章)。

    3、如果是企业或单位房产的房产证,提供房产证复印件(加盖公章),房东的名称与租赁合同出租方要一致,(一个字也不能差),如果房东的名称与租赁合同出租方不一致,有以下几种情况:

    A、企业或单位名称已变更,要提供上级机构核发的变更文件或企业或单位出具证明,说明原名称及现名称,如有产权纠纷由本企业或单位负责。

    B、企业或单位已出租给某某公司,提供房产证复印件;企业或单位和某某公司的租凭合同复印件;(合同内不能有“不能转租给第三方的字样”); 企业或单位出具证明,说明房产的权属及已出租给某某公司并同意某某公司转租给客户使用;某某公司和客户的租凭合同原件。

    C、企业或单位委托某某公司或下属机构代理出租的,提供房产证复印件;企业或单位出具证明,说明房产的权属及已委托某某公司或下属机构代理出租并同意某某公司或下属机构转租给客户使用,如有产权纠纷由本企业或单位负责;某某公司或下属机构和客户的租凭合同原件。

    二、哪些场地需出具居委会证明:

    房产证或购房合同上的房产用途为:住宅或商住或私用等(不是办公用的)都需出具居委会证明。


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